Toyota займется строительством недвижимости в России |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Toyota займется строительством недвижимости в России |
13.2.2008, 7:04
Сообщение
#1
|
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 99 Регистрация: 13.1.2008 Из: г.Барнаул Пользователь №: 1 |
Российская "дочка" японского автоконцерна Toyota Motor Corporation и его официальный дилер "СП Бизнес кар" намерена построить бизнес-парк на юге Москвы. Бизнес-центр площадью 200 тыс. кв. м будет возведен на 25-м километре внешней стороны МКАД рядом с Каширским шоссе, сообщает газета "Коммерсантъ".
Объем инвестиций в проект составит 470-500 млн долл. из расчета 2,35-2,5 тыс. за 1 кв. м. При этом, по оценкам экспертов, сейчас такой готовый объект можно продать за 0,8-1 млрд долл. (4-5 тыс. за 1 кв. м). Порядка 95% помещений будущего бизнес-парка будут заняты офисами, остальные пойдут под торговые павильоны, сообщают источники издания. Это информацию в пресс-службе "СП Бизнес кар" отказались подтвердить. Участок площадью 15 га, где автодилер собирается строить бизнес-парк, располагается по соседству с торгово-техническим комплексом (ТТК) компании по продаже автомобилей Toyota, Lexus и техобслуживания Yamaha. Первую очередь ТТК дилер открыл в октябре 2007г. Сейчас компания завершает строительство второй очереди, что позволит увеличить общую площадь комплекса с 27,3 тыс. до 66 тыс. кв. м. По мнению экспертов, инвестиции "СП Бизнес кар" в строительство бизнес-парка - необходимый шаг, так как компания достигла предела роста дилерской сети и вынуждена искать альтернативные варианты для инвестиций. В целом, девелопментом занимаются многие российские автодилеры, однако в основном это тесно связано с развитием профильного бизнеса, отмечают специалисты. Так, в 2007г. автомобильный холдинг Major анонсировал проект "дилерской деревни" на Новорижском шоссе. В строительство же непрофильной недвижимости инвестируют пока единицы. Почти семь лет назад одним из первых в австрийскую компанию Rolf Immobilien-verwaltung GmBH, занимающуюся как офисной, так и торговой недвижимостью, инвестировал владелец сети "Рольф" Сергей Петров. В 2006г. стало известно о девелоперских планах акционеров компании "Панавто", официального дилера Mercedes-Benz. Вместе с прибалтийской гостиничной сетью Reval они собрались построить отель на 800 номеров на 2-й Звенигородской улице. ООО "СП Бизнес кар" создано в 1991г. 92% долей в ООО принадлежит Toyota Tsusho Corp. (торговый дом Toyota Motor Corporation), 8% - физлицам. В 2006г. выручка СП составила 20, 805 млрд руб. (около 790 млн долл.). |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 28.3.2024, 15:55 |